Objetivo del puesto:

Gestionar la información relacionada con la viabilidad, el avance y el cierre de los proyectos inmobiliarios del negocio Inmobiliario y de Leasing de Construcción, recibida de los proveedores de supervisión de obra. Esto incluye realizar un seguimiento continuo de los cronogramas de avance, tanto en tiempo como en presupuesto, con el fin de identificar alertas tempranas y riesgos relevantes que permitan al Banco reaccionar oportunamente y adoptar las acciones necesarias para mitigar cualquier riesgo inherente a ambos productos.

Funciones:

• Recibir los informes de Viabilidad (ETC), Avance de Supervisión de Obra y Cierre de Proyectos Inmobiliarios del Negocio Inmobiliario y de Leasing de Construcción, remitidos por los peritos de obra externos.
• Identificar en los Informes de viabilidad (ETC) cualquier aspecto inconsistente, de incumplimiento regulatorio, u otro que pueda impactar en la decisión del banco de no otorgar el financiamiento inmobiliario.
• Revisar y validar en ETC las características técnicas versus el cumplimiento de las normas regulatorias externas (parámetros urbanísticos (# pisos según zona, # de dptos), tipo de edificación a construir por zona, aspectos técnicos (radios de giro en estacionamiento, entre otros).
• Supervisar y controlar el cumplimiento de los Cronogramas en tiempo y presupuesto, tomando como punto de partida la información recibida en el Informe de Supervisión de Avance de Obra emitida por los peritos de obra externos.
• Participar activamente en las reuniones que se requieran para informar sobre el avance de los proyectos inmobiliarios /leasing de construcción.
• Cotejar el avance de obra en función a los montos desembolsos en los flujos de la cuenta garantía o de la línea desembolsada, tomando como información de partida los Informes de Supervisión de avance de obra.
• Seguimiento en RRPP para validar la materialización de la independización de las unidades inmobiliarias.
• Capacitar a las áreas responsables o asociadas al proceso con las lecciones aprendidas en caso se registren.

Requisitos:

• Titulado y Colegiado en Ingeniería Civil (indispensable).
• Certificación de Seguridad en el Trabajo.
• Experiencia mínima de 5 años en puestos similares.
• Conocimiento administrativo de trámites de Conformidad de Obra (Municipal) e Independización (Registros públicos).
• Manejo de Excel y Autocad (nivel intermedio – avanzado).
• Deseable conocimiento en BIM (Building Information Modeling).